这项工作具体由临沂市房产交易管理中心负责

办理条件：

（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

不符合《商品房屋租赁管理办法》规定禁止出租的情形：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

一、 出租人（以下六项提供一项即可）

1、 房屋所有权证或不动产权证书

2、 商品房预售合同、商品房移交协议书

3、 房屋拆迁协议、回迁证

4、 产权证明（房屋面积不能超过宅基地面积）

5、 建设规划许可证、竣工验收报告、备案证明

6、 房屋已抵押的，承租人需出具知晓该房屋已抵押不对抗抵押权的证明。

二、 出租人携带夫妻双方身份证，结婚证或并户的户口簿，夫妻双方必须一人到场签字。

三、 承租人携带本人身份证明

四、 房屋租赁合同

五、 单位房产出租提供：

 单位营业执照、法人代表身份证、经办人身份证、授权委托书。

以上证件提供原件与复印件，审查合格后，留存复印件，原件退回。

受理—网签—备案盖章

此项业务不收费