开发企业资质申报表
房地产开发企业资质
申 报 表
企业名称
填报时间
中华人民共和国建设部制
有 关 说 明
1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业申请核升资质等级时领取填报。
2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
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企业名称 |
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企业类型 |
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法定代表人 |
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详细地址 |
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邮政编码 |
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主管部门 |
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批准从事房地产开发经营业务的 房地产开发主管部门及批准时间 |
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开户银行 |
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企业法人营业执照注册号 |
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注册资本 |
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投资者名称及出资额 | |||||||||||
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投 资 者 名 称 |
出 资 额 | |||||||||
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开 发 经 营 情 况
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年 |
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年 |
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开发
建设
情况 |
完成房地产开发投资（万元） |
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施工房屋面积（万m2） |
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竣工房屋面积（万m2） |
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工程
质量
情况 |
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优良品率（％） |
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是否有重大工程质量事故 |
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企业已完成的开发建设项目
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序号 |
项目名称 |
项目规模（万m2） |
完成投资（万元） |
开工 时间 |
竣工 时间 |
工程质量 |
销售情况 |
备注 | ||
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合格 品率 （％） |
优良 品率 （％） |
是否有重大工程质量事故 | ||||||||
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企业在建开发建设项目
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项 目 名 称 |
项目规模（万m2） |
投资（万元） |
开工 时间 |
备 注 | ||
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总规模 |
在建规模 |
总投资 |
完成投资 | ||||
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企业人员情况
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企业在册职工总数 人，有职称的专业人员 人 | ||||||||
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有职称专业人员 | ||||||||
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职称 专业 |
高级 |
中级 |
初级 | |||||
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建 筑 |
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结 构 |
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财 务 |
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经 济 |
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统 计 |
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其他相关专业 |
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小 计 |
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有关业务负责人情况 | ||||||||
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类 别 |
姓名 |
职务 |
学历 |
专业 |
职称 | |||
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工程负责人 |
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财务负责人 |
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经营负责人 |
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统计负责人 |
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企业法定代表人简况
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姓 名 |
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国 籍 |
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(照片) | |||||
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性 别 |
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出生年月 |
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学历 |
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专 业 |
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职 称 |
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职 称 |
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任职时间 |
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工作简历：
本人签章： 年 月 日
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企业（总）经理简况
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姓 名 |
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国籍 |
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(照片) | |||||
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性 别 |
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出生年月 |
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学历 |
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专 业 |
|
职称 |
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任职时间 |
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工作简历：
本人签章： 年 月 日
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注：企业（总）经理担任企业法定代表人，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单
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序号 |
姓 名 |
职务 |
学历 |
专业 |
职称 |
备注 |
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序号 |
姓 名 |
职务 |
学历 |
专业 |
职称 |
备注 | |
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企 业 简 历 |
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奖励和处罚 企业受过何种
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企业申报意见 |
（章） 年 月 日 | ||||||
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开发主管部门初审意见 企业所在县（市、区）房地产 |
（章） 年 月 日 | ||||||
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主管部门审查（批）意见 企业所在市、地房地产开发 |
（章） 年 月 日 | ||||||
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审查（批）意见 省级建设主管部门 |
（章） 年 月 日 | ||||||
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建设部审批意见 |
（章） 年 月 日 | ||||||
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备 注
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附件：
房地产开发企业资质管理规定（摘录）
第三条 房地产开发企业当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1、注册资本不低于5000万元；
2、从事房地产开发经营5年以上；
3、房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相关的房地产开发投资额；
4、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上, 或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相当专业中级以上职称；
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4、连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、注册资本不低于100万元；
2、从事房地产开发经营1年以上；
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件；
（一）企业资质等申请表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资产负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明。
