泰尔?书香颂前期物业管理项目招标公告
临沂市泰尔房地产开发有限公司泰尔·书香颂前期物业管理项目，已完成了招标准备工作，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，现对该项目进行公开招标，择优选定供应商。
1.项目概况：该项目为1#、3#、5#、7#、9#住宅楼、11#商住楼、13#沿街商业及A#、B#地下车库等，共含7个单体住宅及地下车库，建筑面积69158.33平方米。。其中住宅及沿街商业建筑面积32534.46㎡，11#商住楼建筑面积为21631.43地下建筑面积 14992.44㎡。包括高层住宅、小高层住宅、多层住宅、沿街商业等。
2.项目位置：莒南县十泉路东段南侧 ，东至临沂华恒置业有限公司
西至山东华泉置业有限公司，南至民主路，北至 十泉路 。
3.招标内容：住宅小区的安全保卫、卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设施等前期物业管理管理项目进行采购。
4.服务期：自接到甲方进场通知之日起至本项目业主委员会成立之日止，具体起始时间以采购单位发出的进场书面通知书为准。
5.质量要求：应符合国家现行物业服务标准的要求。
6.资金来源：自筹。
二、投标人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标供应商资格要求；
2、在中国境内注册的独立承担民事责任能力的法人单位，具有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3、投标人须具有类似工经验业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理能力，需拟派项目经理；
4、外地物业服务企业参加本市物业项目投标的，必须按照《关于加强外地物业服务企业备案管理工作的通知》规定备案；
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、以往的采购活动中没有违法、违规、违纪、违约行为；
7、法律法规及采购文件其他规定；
8、不接受联合体投标。
三、投标报名及资格预审
凡具有相应投标资质的单位，须于2018年5月4日17：00前到山东正方建设项目有限公司报名进行资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标，资格预审时须携带以下资料：
1、合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代8证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；
2、法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
3、检察机关出具的无行贿犯罪记录证明(可由招标代理机构统一查询)。
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“泰尔·书香颂前期物业管理项目招标项目”投标申请人投标报名申请书”字样及投标申请人名称并加盖公章，本次招标需提供3份资格预审申请书。
资格审查合格的投标单位到山东正方建设项目管理有限公司）购买招标文件，招标文件200元/份。
四、公告发布媒体：
本次招标公告同时在临沂市房产和住房保障局网、中国采购与招标网、山东采购与招标网、山东经济信息网上发布。
五、招标日程安排：
1、投标报名时间：2018年4月27日- 5月4日（法定节假日除外）,每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理。
地点：山东正方建设项目管理有限公司
2、领取招标文件时间：2018年4月27日-5月4日,每日8：30至11：30，14：00至17：00，过时不予受理。
地点：山东正方建设项目管理有限公司
3、投标截止时间：2018年5月17日上午9：30，过时不予受理。
地点：临沂市泰尔房地产开发有限公司会议室
4、开标时间：2018年5月17日上午9：30。
地点：临沂市泰尔房地产开发有限公司会议室
办理上述事宜联系人：刘工
联系电话：18253962915
六、联系单位及电话
1、招标单位：临沂市泰尔房地产开发有限公司
联系人：秦工 联系电话：18053956167
2、招标代理机构：山东正方建设项目管理有限公司
联系人： 刘工 联系电话：18253962915