临沂市优秀中介服务企业评选实施细则
一、评选条件
（一）具备中介服务资质，在临沂市城市规划区范围内从事中介服务经营的企业。
（二）认真执行国家和省市关于中介行业的政策规定，依法经营、诚实守信、服务优质，无违法违规行为。
二、企业优良信用信息记分标准
（一）中介服务企业获得国家、省、市、县级政府表彰的，分别加10分、8分、5分、3分；
（二）中介服务企业获得国家、省、市、县级中介主管部门或行业协会表彰的，分别加4分、3分、2分、1分；
（三）获得媒体表彰或优秀报道，公众信誉好、事迹突出、起到模范表率作用的，加2分；
（四）经中介主管部门认定的其他良好行为，适当加分。
三、企业不良信用信息记分标准
（一）否决指标
凡出现下列否决指标不良信用信息之一的，不能参加优秀中介企业评审。
1、在中介服务合同有效期内无正当理由擅自退出项目的；
2、中介服务过程中发生重大责任事故的；
3、因企业责任引发重大群体或越级上访事件，影响社会稳定和正常社会秩序，造成恶劣社会影响的；
4、同一不良行为发生两次以上的；
5、在信用等级评定中，弄虚作假的；
6、经中介主管部门认定的其他严重不良行为。
四、评选程序
（一）申报阶段
1、申报时间：2013年4月3日至4月12日。
2、申报方式：中介机构可以直接申报也可以由行业主管部门推荐。
3、提交申报材料
参评企业应提交以下材料：
（1）参评企业申报表（一式三份）。
（2）营业执照、中介服务资质证书（复印件）。
（3）企业章程，企业自评报告（包括中介服务项目简介以及诚信经营、社会荣誉等内容）。
（4）企业取得优良信用信息记分项的证明材料。
企业应对所提供的参评材料的真实性、可靠性和合法性负责。
“评选工作领导小组”将对企业提交的材料进行初审，企业应根据初审提出的意见或建议，对参评材料进行补充完善，以保证评选工作依据准确、客观有效。
（二）评审阶段
“优秀企业”评选活动采取专家评审、市民公投、领导小组审核三个阶段。
1、专家评审
时间：2013年4月13日至4月17日。由临沂市房产和住房保障局抽调专业人士，组成专家评审组。专家评审组通过信用投诉档案查询、审阅材料、现场查验、社会调查、综合考量等方式，对申报企业情况的各项指标逐项打分，诚信基础分为100分，累加计分，由高到低排序，初步确定20个企业名单。
2、市民公投
时间：2013年4月18日至4月24日。在临沂市房产和住房保障局网站以及《沂蒙晚报》上公布候选企业名单，由市民进行公投。
3、领导小组审核
时间：2013年4月25日至4月26日
“评选工作领导小组”对专家评审组提出的评选结果进行审议，最终确定十大“2013年度优秀中介服务企业”。
（三）公示公告阶段
被评选出的十大优秀中介服务企业在4月27日房地产高峰论坛上进行公布，并颁发证书。
